Odpis zwykły – 30 zł elektronicznie, 45 zł na papierze. Przeglądanie – 0 zł.

Odpis zwykły księgi wieczystej kosztuje 30 zł według § 2 pkt 2 lit. a, jeżeli złożysz wniosek przez system teleinformatyczny, i 45 zł na papierze. Samo przeglądanie księgi kosztuje 0 zł na podstawie art. 36⁴ ust. 6. Stawki ustala rozporządzenie z 24 marca 2026 r., które weszło w życie 31 marca 2026 r.

Pełna tabela opłat Centralnej Informacji

Dziewięć pozycji, wszystkie z jednego aktu: rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 marca 2026 r. w sprawie wysokości opłat za czynności Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych, Dz.U. 2026 poz. 410, ogłoszonego 27 marca 2026 r., obowiązującego od 31 marca 2026 r. Sprawdzone 26.08.2026 w tekście na api.sejm.gov.pl.

Opłaty Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. § 2 rozporządzenia Dz.U. 2026 poz. 410, w mocy od 31.03.2026, odczytane 26.08.2026.
Dokument	Wniosek papierowy	Wniosek elektroniczny
Odpis zwykły księgi wieczystej	45 zł§ 2 pkt 1 lit. a	30 zł§ 2 pkt 2 lit. a
Odpis zupełny księgi wieczystej	90 zł§ 2 pkt 1 lit. b	75 zł§ 2 pkt 2 lit. a
Wyciąg z jednego działu	25 zł§ 2 pkt 1 lit. c	10 zł§ 2 pkt 2 lit. b
Wyciąg z dwóch działów	30 zł§ 2 pkt 1 lit. c	15 zł§ 2 pkt 2 lit. b
Wyciąg z trzech działów	40 zł§ 2 pkt 1 lit. c	25 zł§ 2 pkt 2 lit. b
Wyciąg z czterech działów	45 zł§ 2 pkt 1 lit. c	40 zł§ 2 pkt 2 lit. b
Zaświadczenie o zamknięciu księgi wieczystej	15 zł§ 2 pkt 1 lit. d	10 zł§ 2 pkt 2 lit. c
Wniosek o wyszukanie ksiąg wieczystych w CBDKW	rozporządzenie nie przewiduje	30 zł§ 2 pkt 3, bez rozróżnienia na postać wniosku
Przeglądanie księgi wieczystej	rozporządzenie nie przewiduje	0 złart. 36⁴ ust. 6 ustawy, opłaty nie ma w rozporządzeniu

Jedna uwaga do ostatnich dwóch wierszy, bo tabela sama tego nie mówi. Opłata za wniosek o wyszukanie stoi w § 2 jako osobny punkt 3, poza podziałem na wniosek papierowy i elektroniczny, więc rozporządzenie nie różnicuje jej po postaci wniosku. Przeglądania w rozporządzeniu nie ma wcale, bo jego bezpłatność wynika wprost z ustawy.

Zostaw e-mail – napiszemy, gdy ruszymy

Wydruk z mocą dokumentu sądowego

To jest zmiana, która w 2026 r. dotyczy kupującego najbardziej. Do 31 marca 2026 r. wydruk był tylko wydrukiem. Od tej daty art. 36⁴ ust. 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece brzmi tak:

„W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja umożliwia pobranie tych dokumentów w postaci dokumentów elektronicznych pozwalających na samodzielne sporządzenie wydruków za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Pobrane dokumenty elektroniczne oraz ich wydruki mają moc dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.”

Jakie to cechy, mówi § 18 ust. 1 rozporządzenia Dz.U. 2026 poz. 411: niepowtarzalny identyfikator, zaawansowana pieczęć elektroniczna Ministerstwa Sprawiedliwości oraz kod QR, adres strony do weryfikacji i klauzula o mocy dokumentu sądowego. Zwróć uwagę na słowo „zaawansowana”: rozporządzenie nie mówi o pieczęci kwalifikowanej, tylko o zaawansowanej, i to jest różnica techniczna, którą łatwo przekręcić.

Weryfikacja jest bezpłatna, nie wymaga uwierzytelnienia i jest możliwa przez 24 miesiące od chwili złożenia wniosku (§ 19 ust. 3 i 4). Jest jeszcze jedno zdanie, które warto znać, bo bywa źle rozumiane: ważność wydruku nie zależy od tego, czy ktoś tę weryfikację przeprowadzi (§ 19 ust. 1).

Odpis zwykły a zupełny

Odpis zwykły pokazuje aktualną treść księgi. Odpis zupełny pokazuje całą historię wpisów, w tym te wykreślone. Różnica ceny to 30 zł wobec 75 zł elektronicznie, jedno i drugie z § 2 pkt 2 lit. a.

Przy zwykłym zakupie mieszkania odpis zwykły wystarcza. Odpis zupełny bierze się wtedy, gdy chcesz zobaczyć, co z księgi znikło: wykreśloną hipotekę, wykreślone ostrzeżenie, poprzednich właścicieli. Historia bywa ciekawsza niż stan bieżący.

Wyciąg z jednego działu, najtańsza droga do jednego fragmentu

To jest najtańsza legalna droga do jednego fragmentu księgi i wynika wprost z tabeli powyżej. Jeżeli zależy Ci wyłącznie na dziale IV, czyli na hipotece, wyciąg z jednego działu przez system teleinformatyczny kosztuje 10 zł zamiast 30 zł za cały odpis, według § 2 pkt 2 lit. b. Dwa działy to 15 zł, trzy to 25 zł, cztery to 40 zł, czyli więcej niż pełny odpis zwykły, i wszystkie cztery kwoty stoją w tym samym § 2 pkt 2 lit. b. Powyżej trzech działów odpis jest tańszy od wyciągu.

Przeglądanie kosztuje 0 zł, i mówi to art. 36⁴ ust. 6

Podstawa jest jednozdaniowa i to na niej stoi cały ten serwis:

„Każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.”

To art. 36⁴ ust. 6. Nie ma tu wymogu interesu prawnego, nie ma opłaty i nie ma logowania: § 17 ust. 2 rozporządzenia z 24 marca 2026 r. stanowi, że „Przeglądanie księgi wieczystej nie wymaga uwierzytelnienia w systemie teleinformatycznym, o którym mowa w § 3”.

Ograniczenie stoi w następnym ustępie i trzeba je znać w tym samym oddechu:

„Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają mocy dokumentów wydawanych przez sąd.”

Czyli: czytać możesz za darmo i bez logowania. Do dokumentu, którym da się posłużyć wobec sądu, banku albo notariusza, potrzebujesz odpisu za 30 zł z § 2 pkt 2 lit. a. Więcej o samym systemie znajdziesz na stronie o EKW.

Opłata sądowa za wpis, czyli 200 zł z art. 42 ust. 1

To osobna kwota i osobna ustawa, więc łatwo pomylić ją z opłatą za odpis. Art. 42 ust. 1 ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 1228) ustala 200 zł od wniosku o wpis własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego. Trzy pochodne, o których warto wiedzieć przy zakupie:

150 zł od wniosku o wpis praw osobistych i roszczeń (art. 43 pkt 3). To jest kwota, którą zapłacisz, jeżeli chcesz wpisać do działu III swoje roszczenie z umowy przedwstępnej.
100 zł od wniosku o założenie księgi wieczystej albo o wpis ostrzeżenia o niezgodności (art. 44 ust. 1 pkt 1 i 5).
150 zł przy nabyciu w drodze dziedziczenia, zapisu, działu spadku albo zniesienia współwłasności, niezależnie od liczby udziałów (art. 42 ust. 3).

Ile weźmie notariusz, liczy się osobno i według innego rozporządzenia. To jest na stronie o taksie notarialnej.

Co się zmieniło 31 marca 2026 r.

Trzy rzeczy naraz, i to jest powód, dla którego starsze poradniki podają dziś złe liczby.

Nowe rozporządzenie o opłatach (Dz.U. 2026 poz. 410) zastąpiło całą tabelę. Poprzednie, z 29 listopada 2013 r. (Dz.U. poz. 1412), straciło moc z dniem wejścia w życie nowego.
Ustawa z 9 stycznia 2026 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz.U. 2026 poz. 119) zmieniła brzmienie art. 36⁴ ust. 4 i dała samodzielnie zrobionemu wydrukowi moc dokumentu sądowego.
Nowe rozporządzenie o Centralnej Informacji (Dz.U. 2026 poz. 411) opisało pieczęć, kod QR, weryfikację i jej dwuletnie okno.

Wszystkie trzy weszły w życie tego samego dnia. Jeżeli poradnik, który czytasz, nie wymienia żadnego z tych aktów, opisuje stan sprzed 31 marca 2026 r.

Czego tu nie ma

Nie podajemy ceny odpisu wydanego przez sąd wieczystoksięgowy w trybie innym niż przez Centralną Informację, bo ta strona opisuje wyłącznie tabelę z Dz.U. 2026 poz. 410. Nie podajemy też, ile realnie trwa wydanie dokumentu: rozporządzenie terminu nie ustala, a my nie zmierzyliśmy tego sami.

Nie ma tu również cen serwisów komercyjnych, bo ta tabela jest tabelą opłat urzędowych. Co pobierają pośrednicy i czym ich usługa różni się od dokumentu z Centralnej Informacji, rozkładamy na stronie jak sprawdzić księgę wieczystą.